本比選項目延安北路78號1層、2層、11層、15層升級改造項目施工，建設單位為漳州片仔癀資產經營有限公司，建設資金來源業主自籌，比選人為漳州片仔癀資產經營有限公司，委托的比選代理單位為華盛光正項目管理有限公司。本項目已具備比選條件，現對該項目的施工進行邀請比選。
2.項目概況和比選范圍
2.1工程建設地點:延安北路。
2.2工程建設規模:延安北路78號1層、2層、11層、15層升級改造項目施工，包括拆除工程、砌筑工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程、天棚工程、其他裝飾工程等項目，本項目預算審核價為705265.87元（含暫列金：30000元，暫估價：56000元），最高限價為：670002.58元（含暫列金：30000元，暫估價：56000元）。
2.3比選范圍和內容:延安北路78號1層、2層、11層、15層升級改造項目施工圖紙所含內容，具體以比選人提供的比選文件、設計施工圖、工程量清單、答疑紀要、預算審核價、編制說明以及比選人對比選文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準。
2.4工期要求:總工期為90個日歷天。
2.5質量要求:符合《工程施工質量驗收規范》合格及以上標準。
3. 參選人資格要求及審查辦法
3.1參選人具有獨立法人資格并具備有效的企業法人營業執照。
3.2本比選項目要求參選人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質，且同時具備有效的《施工企業安全生產許可證》。
3.3參選人擬擔任本比選項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
3.4本比選項目不接受聯合體參選。
3.5其他資格要求:①參選人應按閩建辦筑〔2016〕8號文及閩建辦筑〔2018〕18號文要求做好福建省建筑市場綜合監管平臺對于建筑施工企業和相關人員（項目負責人）的信息登記，且省外入閩施工企業應按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監管信息平臺登記企業信息，所有參選人須提供福建住房和城鄉建設網建筑市場綜合監管信息平臺的相應信息系統登記的網頁截圖或相關證明資料；②根據建市[2017]241號文以及有關文件規定，參選人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內的，不得參與本項目的比選（參選人需提供未被列入黑名單的承諾函，格式自擬）。
3.6本比選項目采用資格后審方式對參選人的資格進行審查。
4.比選文件的獲取
4.1受到邀請的各參選單位請于2025年11月14日至2025年11月19日23:59時（北京時間）通過隨行易交易電子招標投標交易平臺（https://www.enjoy5191.com/）的注冊賬號（免費注冊）并獲取比選文件(登錄隨行易交易電子招標投標交易平臺系統進行文件獲取)，否則投標將被拒絕。對平臺操作有任何疑問，請聯系客服電話：400-870-5191。
5.比選辦法
本比選項目采用的比選辦法:低價中選法。
6.最高控制價:
6.1本項目采用固定總價加風險包干，最高控制價為人民幣(大寫)陸拾柒萬零貳元伍角捌分（小寫:670002.58元）。本項目工程費為中選人包工包料包安裝，按本合同約定及要求完成合同標的項目，并如期交付標的項目所需的一切費用（包括但不限于:原料提供、加工生產、包裝發貨、運輸搬卸、質量驗收，稅金等內容），同時已考慮合同期間市場價格波動、供求關系變化、工作條件惡化等社會風險和自然風險等因素在內。
7.參選文件的遞交
7.1參選文件遞交的截止時間（比選截止時間）:2025年11月20日09時00分；提交地點為:參選人應在投標截止時間前按照隨行易交易電子招標投標交易平臺（https://www.enjoy5191.com/）系統設定的操作流程將電子參選文件上傳至系統，否則投標將被拒絕。
7.2開標地點:福建隨行軟件有限公司隨行易交易電子招標投標交易中心（地址:漳州市薌城區延安北路49號吉龍大廈6樓）。本項目實行不見面開標，參選人無需到現場，參選人通過易交易電子招標投標交易平臺參加開標會議，并在線進行比選文件解密、互動交流、澄清等開標活動。參選人應按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），參選人最遲于解密開始30分鐘內完成解密，否則視為撤銷其參選文件。
8.確認
你單位收到本比選邀請函后，請于2025年11月19日23:59前通過隨行易交易電子招標投標交易平臺（https://www.enjoy5191.com/）進行報名。超過具體時間未報名的，視為不參與本項目比選。
9.聯系方式
比選人:漳州片仔癀資產經營有限公司
地址:漳州市龍文區城投碧湖城市廣場2幢九龍江集團大廈23層
聯系人:楊工
電話:0596-2300815
比選代理機構:華盛光正項目管理有限公司
地址:漳州市龍文區萬達中心A座1907~1907室
聯系人:小黃
電話:18059650644
