為了做好國有資產運營，提高國有資產運營效益，現本著“公開、公平、公正”的原則，漳州圓山醫院有限公司擬對院內便利店商鋪組織公開招租，漳州圓山醫院便利店商鋪招租項目的競租人應在華睿誠項目管理有限公司（漳州市薌城區漳華中路491號榮成四季商業廣場3幢304室）獲取招租文件，并于2025年   12月5日17點30分（北京時間）前遞交競租文件。

　　一、招租項目基本情況

項目名稱：漳州圓山醫院便利店商鋪招租項目

招租需求：                                         單位：人民幣元

注：租賃物以現狀為準。 

二、競租人應具備下列資格條件，并提供證明材料（包括但不限于）：

（一）基本資格條件：

1、競租函(原件)。

2、商業信譽【提供《競租人信譽承諾函》】

2.1承諾在2022年1月1日起無失信記錄，未發生安全責任事故等（加蓋公章）。

2.2“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）下載并打印競租企業信用信息報告（加蓋公章）。

2.3“中國執行信息公開網”（https://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人頁面查詢競租企業及法定代表人情況截圖（加蓋公章）。

2.4競租人在2022年1月1日起，不得被漳州市人民政府國有資產監督管理委員會和其他行政管理部門及廈門建發集團有限公司列入誠信負面名單，未發生過安全生產責任事故和重大違法記錄。（重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。）

3、若法定代表人參加競租的，須提供本人身份證復印件；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件。

4、法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明(復印件加蓋競租人公章)。

5、競租人響應截止時間前六個月內任意一個月依法納稅的繳款憑證（復印件加蓋競租人公章)。

6、經會計師事務所審計的2024年度財務報告（復印件加蓋競租人公章)。

注：①如競租人為個體工商戶、非企業法人、自然人等，則5、6、項無需提供。

②招租人、出租人將通過“企查查”等信息查詢工具進行查詢，凡發現競租人之間存在相互關聯情況的，關聯的競租人均按資格審查不合格處理。

③競租文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致競租文件被拒絕且不允許在招租會開始后補正。

④本次競租由評審委員會先進行資格預審，資格審核通過的再開啟密封報價表，報價高者為承租人。競租文件中資格證明文件和報價須分開密封。

（二）招租人根據本項目要求規定的特定條件：必須為品牌直營，非加盟或第三方運營，并對經營管理負全責。（注：如不是品牌直營將導致競租文件按資格審查不合格處理，且不允許在招租會后補正。）

（三）集中考察或召開答疑會：無

（四）本項目不接受聯合體競租。

三、招租文件獲取時間、地點、方式 

1、招租文件獲取時間：2025年11月28日至2025年12月5日（北京時間，法定節假日除外），每天上午08：30時至12：00時，下午14：30時至17：30時。

2、獲取地點及方式：供應商直接在報名截止時間前至我司辦理報名手續，地點：華睿誠項目管理有限公司開標室（漳州市薌城區漳華中路491號榮成四季商業廣場3幢304室）

四、競租文件接收信息

競租文件接收截止時間：2025年12月5日 17：30  

競租文件接收地點：華睿誠項目管理有限公司開標室（漳州市薌城區漳華中路491號榮成四季商業廣場3幢304室）

五、招租有關信息

競租時間：2025年12月8日9：00   

競租地點：華睿誠項目管理有限公司開標室（漳州市薌城區漳華中路491號榮成四季商業廣場3幢304室）

六、本次招租保證金

本次競租保證金為10000元人民幣，競租人必須從自身對公賬戶（自然人從其本人賬戶）以轉賬或電匯形式(不接受現金、現金存款)提交響應保證金，在繳納保證金時須在匯款用途或摘要欄上注明所投項目名稱（可簡寫），競租保證金應于競租截止時間前一天17：00前提交至代理機構指定賬戶內，否則其競租文件將可能被拒絕。(代理機構不承擔競租人的競租保證金未能及時到賬的風險)。

賬戶名稱：華睿誠項目管理有限公司漳州薌城分公司

銀行賬號：1409020909600130093

開戶銀行：中國工商銀行漳州市營業部

未按規定繳交競租保證金的報價，將被視為無效競租。

七、競租文件制作份數要求

響應文件份數：①資格證明文件紙質版一式叁份(正本壹份、副本貳份)，每份響應文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。②紙質報價密封版一份。（競租文件中資格證明文件和報價應分開密封）

八、本次招租聯系事項

1、招租人信息

名    稱：漳州圓山醫院有限公司

地    址：福建省漳州市高新區漳州圓山醫院

聯系方式：林先生  15980849584

2、招租代理機構信息

名    稱：華睿誠項目管理有限公司

地    址：漳州市薌城區漳華中路491號榮成四季商業廣場3幢304室

聯系方式： 0596-2161156

聯系人：許小嬌 陳麗華