福建升恒建設(shè)集團(tuán)有限公司受漳州九龍江古雷科技實(shí)業(yè)有限公司委托，代理古雷開發(fā)區(qū)?；愤\(yùn)輸車輛停車場(chǎng)及附屬設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的采購(gòu)工作。該項(xiàng)目采用比選方式,按照公平、公正、公開、透明的原則，對(duì)供應(yīng)商的資格﹑信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)審，以公平競(jìng)爭(zhēng)的方式選擇本項(xiàng)目的承包單位。現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參與本項(xiàng)目的比選，為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一、項(xiàng)目概況：

1.比選人名稱：漳州九龍江古雷科技實(shí)業(yè)有限公司

2.項(xiàng)目名稱：古雷開發(fā)區(qū)危化品運(yùn)輸車輛停車場(chǎng)及附屬設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

3.項(xiàng)目概況：古雷開發(fā)區(qū)?；愤\(yùn)輸車輛停車場(chǎng)及附屬設(shè)施項(xiàng)目位于古雷港開發(fā)區(qū)園區(qū)內(nèi)，主要使用功能:后勤樓建筑面積12497.09㎡，共8層，為休息室;行政辦公樓建筑面積15054.03㎡，共8層，為辦公用房:車庫(kù)地下一層為汽車庫(kù)、設(shè)備用房、人防地下室;門衛(wèi)、道閘為單層公共建筑;清洗維修車間建筑面積2695.10㎡，車輛預(yù)檢建筑面積2100㎡，共2層。罐車停車位244個(gè)，機(jī)動(dòng)車停車位224個(gè)，其中地下停車位130個(gè)。

4.最高控制價(jià)：人民幣陸拾萬(wàn)元整（小寫：600000.00元，含6%增值稅）。

5.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起滿一年止。

二、服務(wù)范圍和內(nèi)容

（一）服務(wù)范圍

1.古雷開發(fā)區(qū)?；愤\(yùn)輸車輛停車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)范圍主要為行政樓、后勤樓、預(yù)檢樓、停車場(chǎng)及公共區(qū)域的客服、保安等物業(yè)服務(wù)。

（二）服務(wù)內(nèi)容

1.本次比選服務(wù)內(nèi)容主要為古雷開發(fā)區(qū)危化品運(yùn)輸車輛停車場(chǎng)及附屬設(shè)施項(xiàng)目，含行政樓、后勤樓、預(yù)檢樓、停車場(chǎng)及公共區(qū)域的保安門衛(wèi)及巡保、前臺(tái)會(huì)晤等服務(wù)。詳見第三章服務(wù)內(nèi)容及要求。

二、參選人資格要求：

1.參選人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.參選人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，目前沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.參選人須提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告的相關(guān)證明材料：①成立年限滿1年及以上的參選人，提供經(jīng)審計(jì)的2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)告。②成立年限滿半年但不足1年的參選人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告。③無(wú)法按第①、②條規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的參選人，應(yīng)提供參選文件提交截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月基本開戶銀行出具的且在有效期內(nèi)的資信證明復(fù)印件。

注：①成立年限按照提交參選文件截止時(shí)間推算。財(cái)務(wù)報(bào)告至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表”；②提供資信證明的，須提供基本賬戶信息。鑒于個(gè)別銀行出具的資信證明中，有明確涂改、復(fù)印無(wú)效或無(wú)法律效力的說(shuō)明，參選人應(yīng)選擇提供資信證明原件。

4.參選人須提供參選文件提交截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù)；若為參選文件提交截止時(shí)間的當(dāng)月成立的參選人，無(wú)須提供繳納稅收的憑據(jù)，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求；若為依法免稅范圍的參選人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。

5.參選人須提供參選文件提交截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金（應(yīng)含繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)）的憑據(jù)；若為參選文件提交截止時(shí)間的當(dāng)月成立的參選人，無(wú)須提供繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求； 若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的參選人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。

6.信用記錄查詢結(jié)果：

①信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目參選文件提交截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由評(píng)審小組通過(guò)上述網(wǎng)站查詢并打印參選人的信用記錄。④經(jīng)查詢，參選人參加本項(xiàng)目比選活動(dòng)(比選截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格；因上述網(wǎng)站原因?qū)е略u(píng)審小組無(wú)法查詢供應(yīng)商信用記錄的（評(píng)審小組應(yīng)將通過(guò)上述網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信用記錄時(shí)的原始頁(yè)面打印后隨比選文件一并存檔），視為查詢結(jié)果未存在參選人應(yīng)被拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的信息。

7.參選人須提供具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。

8.參選人須提供參加本次比選活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明。

9.未被有關(guān)部門禁止或限制承接國(guó)有資金投資項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)。

10.法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其他條件。

以上所有條件參選人必須同時(shí)滿足，若有一項(xiàng)不滿足，則資格審查不通過(guò)，其參選文件將被否決。

三、比選文件獲取時(shí)間和地點(diǎn)：

1.獲取比選文件時(shí)間：2025年12月22日至2025年12月24日上午08:00至12:00，下午14:00至18:00。

2.獲取比選文件地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)7幢1梯701、702室。

3.聯(lián)系人：小陳、小黃   電話：0596-2169780   郵箱：fzmjzz@163.com。

四、參選文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)、比選時(shí)間及地點(diǎn)：    

1.參選文件提交截止時(shí)間：2025年12月26日10時(shí)00分；

2.提交地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)7幢1梯703室；

3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理；

4.比選時(shí)間：2025年12月26日10時(shí)00分。

5.比選地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)7幢1梯703室。

五、比選辦法和標(biāo)準(zhǔn)：

本項(xiàng)目比選方式：低價(jià)中選。（詳見第四章比選辦法和標(biāo)準(zhǔn)）

六、比選保證金：

比選保證金：人民幣壹萬(wàn)元整（¥10000元），以現(xiàn)金的形式繳納（須單獨(dú)密封并加蓋公章），于比選時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)提交，逾期提交的視為自行放棄參選資格，未中選人的比選保證金在比選結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還，中選人的比選保證金在合同簽訂后無(wú)息退還。

七、發(fā)布公告的媒介

本次比選邀請(qǐng)書同時(shí)在九龍江集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.yvvvix.com）、隨行易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(https://www.enjoy5191.com/)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

比選人：漳州九龍江古雷科技實(shí)業(yè)有限公司

地址：福建省漳州市漳浦縣杜潯鎮(zhèn)霞美鎮(zhèn)碧海路北1號(hào)3#樓3樓

聯(lián)系人：林先生            聯(lián)系電話：0596-3892210  

比選代理機(jī)構(gòu)：福建升恒建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)7幢1梯701、702室

聯(lián)系人：盧女士            聯(lián)系電話：0596-2169780